フィリピン
不動産
コンサルティング

YCPはフィリピンの不動産市場での成長を目指すクライアント企業に向けた専門的なサービスを提供しています。市場の深い理解と、現地での豊富なネットワークを駆使し、資産の価値向上から新規事業展開まで、幅広い支援を伴走型で実施。プロフェッショナルチームがそれぞれのニーズに合わせた戦略をもって、クライアント企業の不動産ポートフォリオを最適化します。

YCP フィリピンにおける不動産のエキスパート

フィリピンの不動産市場は現在、動きが活発で、成長の可能性が拡大しています。経済成長に伴い、国内外からの投資需要が高まっており、この業界は今、転換期を迎えています。

YCPは、不動産業界の深い理解とグローバルなプロフェッショナルチームを駆使して、顧客企業がフィリピン市場で直面する参入障壁や成長の課題を突破する独自のコンサルティングソリューションを提供しています。伴走型支援とハンズオンでのアプローチを通じて、実践的な戦略策定から実行に至るまで、クライアント企業のニーズに応じた包括的サポートを行なっています。

フィリピンの不動産市場で成果を出すために、YCPは信頼できるパートナーです。私たちの専門性と実績が、貴社のビジネス拡張と成功の礎となるでしょう。

数字で見るYCP

プロジェクト実績

拠点数

ポートフォリオ事業

プロフェッショナル

フィリピン現地の不動産専門チームと共に、可能性を開拓

フィリピンにおける不動産業界は、持続的な成長を遂げています。経済発展と共に、住宅、オフィス、商業施設の需要が高まっています。

YCPは、フィリピンで不動産コンサルティングサービスを提供し、顧客企業の目指す成長と目標達成を支援しています。豊富な経験と専門知識を持つプロフェッショナルが、市場分析や戦略立案を行います。

私たちは、顧客企業の不動産に関するあらゆるニーズに応えるため、市場トレンドの分析や、投資戦略の提案からプロジェクトの実行まで、包括的なソリューションを提供します。

私たちのサービス

マーケティング＆セールス

YCPはフィリピンでのマーケティングと販売戦略を再定義し、不動産業界のクライアント企業に真の価値をもたらします。

ブランディング・ブランドマネジメント
製品開発・ポートフォリオ戦略
価格戦略
デジタルマーケティング
Eコマース（EC）
カスタマーエキスペリエンス（CX）
販売チャネル・営業戦略
オンラインセールス

オペレーション

YCPはフィリピンの不動産市場で顧客企業の運営を支援し、競争優位を築きます。

プロジェクトマネジメントオフィス（PMO）
実行支援
オペレーション改革
製造プロセス
組織設計

サプライチェーンマネジメント

YCPでは、フィリピン市場における不動産戦略の構築から運用まで、顧客企業の供給網管理を最適化します。

サプライチェーン
デジタルサプライチェーン
購買・調達
物流（ロジスティクス）

M&A・トランザクション・PMI

YCPは顧客企業のM&A、トランザクション、PMIプロセスを、フィリピンの不動産市場で戦略的に支援します。

M&A戦略
分社化・カーブアウト戦略
M＆Aターゲット選定
買い手・投資家サーチ
ビジネスデューデリジェンス（ビジネスDD）
M&A実行支援
企業価値算定（バリュエーション）
ポスト・マージャー・インテグレーション（PMI）
事業バリューアップ
IPOプロジェクトマネジメント
ジョイントベンチャー（JV）
コーポレートベンチャーキャピタル

戦略

YCPは、フィリピンにおける不動産プロジェクトの戦略立案から実行まで、クライアント企業の目標達成を全面的にサポートします。

事業戦略
コーポレートファイナンス
成長機会の特定
新規事業開発
組織戦略
企業リスク管理
アセットマネジメント・プロジェクトリスク管理
デジタル戦略
戦略的パートナーシップ

デジタルトラスフォーメーション (DX)

YCPは、最新のテクノロジーを駆使してクライアント企業のデジタルトランスフォーメーションを実現し、フィリピンでの不動産戦略を最適化します。

DXビジョン
デジタルロードマップ
CIO・CDO支援
システムアーキテクチャ設計
DX PMO
AI
ロボットプロセスオートメーション（RPA）
ビッグデータ分析
IT組織設計・再構築
ITポートフォリオマネジメント
オフショア開発センター構築

公共サービス

YCPはフィリピン市場における不動産業界の成長を支援し、顧客企業が競合に差をつける豊富な地域知識を提供します。

経済産業政策
公共政策
電子政府

サステイナビリティ

YCPは、フィリピンにおける持続可能な不動産戦略の策定でクライアント企業をサポートします。

サステイナビリティ戦略・実行支援
ダブルマテリアリティ
脱炭素化・ネットゼロ戦略
気候変動リスク分析
サステイナビリティ・デューデリジェンス
サプライチェーン評価
ESGレポート
IR・資金調達
組織設計・ガバナンス

市場環境・トレンド調査

YCPはマーケットリサーチを駆使し、フィリピンにおける不動産の課題を解決へと導きます。

市場トレンド調査
市場規模推定
産業構造調査
競合ベンチマーク調査
ビジネスパートナー発掘・選定
B2B／B2C顧客調査
消費者調査

フィリピンの不動産産業をナビゲート

フィリピンの不動産市場における都市化の進行と交通インフラの制約

フィリピンでは、都市化の進行に伴って都市部の人口が急増しており、特にマニラ首都圏はおよそ2,500万人を擁する。これにより、住宅需要は高まっているものの、その一次的な成長が交通インフラの劣化によって妨げられている。
交通インフラの制約に対処するためには、新たなプロジェクトに資金投入し、不動産開発とリンクさせた効率的な交通システムの取り入れが不可欠である。投資の45%が不動産改善向けであるため、現地市場への忍耐強い取り組みが求められる。

不動産業界の倒産企業防止のための財務戦略

フィリピンの不動産市場では資金調達と収支管理が重要なチャレンジとなっており、不動産企業の中には利益の確保が難しいケースも少なくない。国外からの直接投資は過去五年間で30%増加しているが、依然として起業者の持続可能性が求められる。
このチャレンジに応えるためには、国際的な資金調達戦略を変化する市場に適応させることと、不動産企業に対するリスク管理の体系化が実施されている。560億PHP以上が支援に費やされ、流動性リスクも管理されている。

フィリピン不動産セクターでのサスティナブル建設材の需要拡大

サスティナビリティの取り組みとして、フィリピン市場ではエコフレンドリーな建設材の需要が増加しており、2025年までに12%の成長が見込まれている。グリーンデザインの導入も検討され、色々な規制まで対応が進む。
コストを削減しつつサスティナブルなソリューションを提供するため、不動協力関係を築き、プロジェクト設計段階からエコ素材を導入する動きが加速している。「チャレンジ×メリット」で市場立ち位置を確実にするとされている。

不動産開発の都市公園査収と環境回復の効果向上

都市計画は公園と緑地帯施策の積極的拡大しており、環境維持と健康障害のリスクを低減させる一助となる。政府も予算30%取り組みされ、新たな不動産設立と重ね、共同推進の極致化を施す方向である。
地域社会との調和を進めつつ、住宅開発に際しては条例整備案390件のうち、スムースな策定が進み話題となっている。即効性のある応答により心理的影響や景観調整も果たされる予定であり、投資価現の品牌とも後長勢を誇る影だっただ流布している。

クライアント

幅広い業界で3,500件以上のプロジェクト実績を有しています

クライアント評価

"2009年から2010年にかけて、モニエル（旧名ラファージュ・ルーフィング）は、YCPに対して、アジアにおける屋根材市場に関する広範な調査を依頼しました。アジアの建築材料市場でのYCPの経験と専門知識、コンサルタントの強力な分析スキル、および綿密なフィールド調査により、さまざまな課題に対して質の高い成果が得られました。YCPによる調査結果と提言は、モニエルがアジアにおける成長の機会を特定および評価し、戦略的アプローチと計画を立案するサポートとなるものでした。YCPのリサーチ能力やコンサルティング能力に興味を持っている企業に、価値あるパートナーとして自信をもって推奨したいと思います。"

タイ・インドネシア地区代表取締役

Monier Roofing (Previously Lafarge)

"YCPのチームには心から感謝しています。また、プロジェクトを遂行するにあたっての彼らの姿勢に非常に満足しています。弊社の事業目的にとって大きな影響を及ぼす重要な成果物を完成させるために、彼らはプロジェクトに真剣に取り組み、全力を尽くしてくれました。YCPがクライアントとの関係を構築するための取り組みにも深く感銘を受けました。彼らのチームは高いプロ意識を示し、真剣に耳を傾けてくれました。彼らの提案により、弊社のインドネシアのロジスティクス事業の拡大計画において、将来的な事業の方向性を決定付けることができました。"

Bina Sinar Amity最高マーケティング責任者

Sinar Mas Group Companies

専門知識で成果を：事例紹介

私たちがどのようにして、複雑なビジネス環境の中で持続可能な成長を促す戦略の構築と実行を支援しているかをご覧ください。

IoTとスマートホームのビジネス機会評価

クライアント

日系消費財メーカー

地域

オーストラリア、マレーシア、ベトナム

専門分野の範囲

マーケットレコメンデーション、戦略

プロジェクト概要

市場のトレンドと消費者の動向に関する調査の実施。B2B、B2Cの両市場を比較し、USPを確立するためのアプローチを提案いたしました。

インドネシアの配管市場における参入と成長計画

クライアント

建築および農業向け高度配管システムのグローバル企業

地域

東南アジア

専門分野の範囲

市場動向分析、戦略提言、アクションプラン策定

プロジェクト概要

本プロジェクトでは、デスクリサーチと市場における競合企業、ディストリビューター、不動産所有者、開発業者、建設業者、建築家、業界専門家へのインタビューを通じて、配管市場および競合の動向、価格設定、流通チャネルを分析しました。クライアントの成長目標達成に向けた戦略の提言とアクションプランを策定しました。